Administração judicial
Administração-depositária, rendimentos penhorados e bens sob supervisão judicial, conforme nomeação.
Conhecer o serviço
Soluções para patrimônios e processos judiciais
Documentação, regularização e gestão de imóveis no Brasil.
Precisa de matrícula, certidões, regularização de um terreno ou acompanhamento de imóveis? José Franco organiza diligências documentais, gestão patrimonial e apoio à gestão de bens em processos judiciais, com escopo e responsáveis definidos para cada serviço.
Para proprietários e investidores Apoio a advogados e auxiliares da Justiça
O nosso método01 / 03
Antes de avançar, importa compreender.Qual é o bem?
Qual é o bem?
Qual é o problema?
Qual é o próximo passo?
Identificação do caso e documentação
Plano de diligências e responsáveis
Execução e entregas verificáveis
Sem prometer resultados que dependem de terceiros.JF · Brasil
Documentação primeiroConhecer pendências antes de decidir
Responsabilidade técnicaProfissionais conforme habilitação
Um percurso claroEscopo, proposta e acompanhamento
Comece por aqui
Quem precisa de ajuda?
O mesmo imóvel pode exigir soluções diferentes. Selecione o seu perfil para orientar a triagem.
Proprietário ou investidor: documentação, regularização, gestão ou venda de imóveis.Seguir para atendimento
Áreas de atuação
Serviços para cada fase do seu patrimônio.
Escolha a atividade de que precisa. A definição do responsável, dos documentos e das condições depende da natureza do trabalho.
Gestão fundiária
Regularização urbana e rural, documentos, cadastros territoriais, demarcações e apoio técnico.
Conhecer o serviçoGestão patrimonial
Conservação, ocupação, rendimentos, imóveis de espólios e carteiras patrimoniais.
Conhecer o serviçoCorretagem judicial
Alienação por iniciativa particular, preparação documental e acompanhamento da comercialização autorizada.
Conhecer o serviçoDiligências e documentação
Matrículas, certidões, buscas registrais, pendências e acompanhamento junto de órgãos competentes.
Conhecer o serviçoPerícias e assistência técnica
Laudos, pareceres, avaliações, vistorias e prova técnica — atendimento especializado no PeritoFranco.
Abrir PeritoFrancoDiligências e documentação
Está a negociar um imóvel e não sabe se a documentação está em ordem?
Antes de pagar o sinal, anunciar uma venda ou investir na regularização, vale a pena identificar o que existe e o que falta.
- Pesquisa de matrícula, certidões e documentos
- Organização das pendências e exigências registradas
- Diligências em cartórios e órgãos competentes
- Próximas etapas e proposta de execução
O método
Um processo simples, mesmo quando o caso é complexo.
A triagem é o primeiro passo. Depois definimos as tarefas, o profissional responsável, os documentos e as condições de execução.
Escopo definidoDocumentação organizadaHonorários apresentados
01
Conte-nos a necessidade
Tipo de bem, localização, objetivo e urgência. Sem enviar documentos sensíveis no primeiro contato.
02
Identificamos o enquadramento
Confirmamos o serviço necessário, a habilitação exigida e a disponibilidade para a localidade.
03
Receba uma proposta
Atividades, entregáveis, honorários, eventuais taxas e condições de realização.
04
Acompanhe as diligências
Registos, comprovantes e resultados das tarefas contratadas, nos limites da autorização recebida.
Responsabilidade e confiança
Quem acompanha seu pedido e quais são as responsabilidades.
José Franco reúne experiência em avaliação e corretagem imobiliária, serviços documentais e atividades técnicas de edificações. Serviços especializados de outras áreas dependem dos profissionais devidamente habilitados e das autorizações aplicáveis.
A atuação em processos judiciais depende de nomeação, contratação ou credenciamento regular. A alienação particular exige autorização judicial e corretor habilitado, quando aplicável.
CRECI · AMAZONAS
AM 7148
Atuação imobiliária conforme registro e competências aplicáveis.
CNAI
50621
Referência profissional em avaliação mercadológica de imóveis.
CRT01 / CFT
71017938270
Atividades técnicas dentro das atribuições e com TRT quando exigido.
ATENDIMENTO
Brasil
Triagem remota; diligências e atividades presenciais conforme disponibilidade.
Perguntas frequentes
Algumas dúvidas antes de contratar.
Os trabalhos são definidos pelo problema e pela documentação existente. Nenhuma regularização ou decisão administrativa é garantida antecipadamente.
Vocês fazem perícias judiciais?
O atendimento específico de perícias, laudos e assistência técnica é encaminhado para o PeritoFranco.com, com os especialistas e habilitações adequados ao objeto técnico.
Posso contratar apenas uma diligência ou certidão?
Sim, quando o serviço pontual for possível. Se houver várias pendências, pode ser proposta uma atuação documental por etapas.
A empresa pode administrar bens penhorados?
Serviços de gestão podem ser prestados mediante contratação adequada; funções judiciais de administrador-depositário dependem de nomeação e das condições estabelecidas pelo juiz.
Fazem vendas judiciais?
O foco é a alienação judicial por iniciativa particular, por corretor credenciado e mediante autorização do juízo. O serviço abrange apenas a modalidade autorizada para a nossa atuação.
Fazem consultoria jurídica?
Prestamos apoio documental, técnico e patrimonial. Aconselhamento jurídico e representação processual são realizados por advogados habilitados, mediante contratação própria.
Atendimento no Brasil
Qual é a situação do seu imóvel ou patrimônio?
Informe o serviço, a localidade e a situação do bem. Você recebe uma referência para acompanhar o pedido e pode continuar pelo WhatsApp. Documentos completos serão solicitados depois, por canal apropriado.
Atendimento orientado pela necessidade Identificação do serviço e das habilitações Proposta antes da execução
Solicitar atendimento sobre meu imóvel
Leva poucos dados: serviço, localidade e um contato. Não envie CPF, dados bancários ou documentos completos nesta etapa.